Prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada upućen u saborsku proceduru

Objavljeno: 26.08.2024.

Vlada Republike Hrvatske je u kolovozu 2024. godine uputila u Sabor prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, koji donosi ključne promjene u sektoru stanovanja. Ovim zakonom želi se povećati priuštivost stanova za kupnju i najam kroz ograničenje prenamjene stanova u turističke svrhe, za što će biti potrebna suglasnost 80% suvlasnika. Uvodi se zajednica suvlasnika s pravnom osobnošću (OIB), što je novost u pravnom sustavu upravljanju zgradama, a predmetno će olakšati mnoge procesne aspekte suvlasničke zajednice. Također, prijedlogom je predviđeno da država sufinancira ugradnju liftova i obnovu fasada, što će značajno smanjiti financijski teret za suvlasničke zajednice.

Pored toga, prijedlog Zakona predviđa strože kazne za bespravne dogradnje zgrada, dok će komunalni redari dobiti ovlasti za sprječavanje nelegalne gradnje, zbog nedostatka građevinskih inspektora. Ove mjere usmjerene su na bolje upravljanje stambenim fondom i zaštitu stanara, čime se osigurava veća sigurnost i stabilnost tržišta nekretnina u Hrvatskoj.

Na poveznici možete pročitati više o prijedlogu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada te pročitati njegov cjeloviti tekst: https://mpgi.gov.hr/vijesti-8/vlada-prihvatila-prijedlog-zakona-o-upravljanju-i-odrzavanju-zgrada/17817